Aanbouw & uitbouw in Rotterdam: meer ruimte zonder te verhuizen
Een uitbouw aan de achterzijde of een dakkapel levert vaak meer op dan een verhuizing. Ideal House verzorgt de volledige ruwbouw en afbouw: fundering, metselwerk, staalconstructie, kozijnen, dakbedekking en de complete binnenafwerking.
- Gratis opname
- Vaste prijs vooraf
- Eigen vakmensen
Dit valt eronder
- Fundering en vloer, inclusief isolatie
- Metselwerk, lateien en staalconstructie
- Kozijnen, schuifpuien en dakramen
- Platdakbedekking en waterdichte aansluitingen
- Isolatie, wanden, plafonds en stucwerk
- Advies over vergunningvrij bouwen of de omgevingsvergunning
Goed om te weten
Met een aanbouw of uitbouw maakt u van een krappe woonkamer een ruime, lichte leefkeuken. Denk aan een uitbouw met grote schuifpui naar de tuin, een lichtstraat die daglicht diep de woning in brengt of een serre met stalen kozijnen. Omdat wij zowel de ruwbouw als de afbouw zelf doen, sluit alles naadloos op elkaar aan.
Veel uitbouwen aan de achterzijde zijn vergunningvrij, maar dat hangt af van de afmetingen en uw perceel. Tijdens de opname kijken we hiernaar. Is er wel een omgevingsvergunning nodig, dan helpen we u met de tekeningen en de aanvraag. Het meeste werk gebeurt buiten. Pas aan het eind maken we de doorbraak naar de bestaande woning, zodat u zo kort mogelijk overlast heeft.
Zo pakken we het aan
- 01
Haalbaarheid
We kijken naar de constructie, de erfgrens en of uw plan vergunningvrij kan.
- 02
Tekening en offerte
Waar nodig schakelen we een constructeur in voor de berekening.
- 03
Ruwbouw
Fundering, metselwerk, staal en dak. Het casco staat waterdicht.
- 04
Afbouw
Isolatie, wanden, elektra, stucwerk en de vloerafwerking.
Zo groeit een aanbouw
01Fundering
Wapening, bekisting en een geïsoleerde vloer als stevige basis.
02Ruwbouw
Metselwerk, staal en dakbalken. Het casco krijgt vorm.
03Kozijnen & dak
Puien en dakramen erin, dak erop: de aanbouw staat waterdicht.
04Oplevering
Afbouw, elektra en afwerking. Klaar om in te leven.
Werk dat we opleverden
Veelgestelde vragen
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Dat hangt af van de afmetingen en de locatie op het perceel. Veel uitbouwen aan de achterzijde zijn vergunningvrij. Tijdens de opname kijken we hiernaar en, als er wel een omgevingsvergunning nodig is, helpen we u met de aanvraag.
Kan ik thuis blijven wonen tijdens de bouw?
In de meeste gevallen wel. De aanbouw wordt grotendeels aan de buitenkant gebouwd. Pas als het casco waterdicht staat, maken we de doorbraak naar de woning. We plaatsen stofschotten en ruimen elke dag op.
Wie maakt de constructieberekening?
Waar nodig schakelen wij een constructeur in voor de berekening van fundering en staal. Die kosten nemen we op in de offerte, zodat u niet zelf partijen hoeft te zoeken.
Ook handig bij uw verbouwing
-
03
Schilderwerk binnen & buiten
Strak sauswerk binnen en duurzaam onderhoudsschilderwerk buiten.
-
04
Tegel- & metselwerk
Strak uitgelijnd tegelwerk en vakkundig metselwerk, tot in de laatste voeg.
-
05
Loodgieterswerk & vloerverwarming
Waterleiding, riolering, cv en vloerverwarming, netjes weggewerkt en lekvrij.
Uw aanbouw of uitbouw in goede handen?
Vertel ons over uw plannen. We komen gratis langs voor een opname en u ontvangt een vrijblijvende offerte, meestal binnen twee werkdagen.